Fragen, die wir oft hören
Was kostet der Bau eines Hauses pro m²?
Das hängt vom Entwurf, vom Grundstück und von der gewünschten Ausstattung ab. Nach einer Besichtigung und einem Blick auf die Pläne erstellen wir ein unverbindliches, nach Bauabschnitten aufgeschlüsseltes Angebot.
Kümmern Sie sich um die Baugenehmigung?
Wir arbeiten mit Ihrem Architekten zusammen und begleiten das Verfahren bei der Gemeinde (Câmara Municipal). Wenn Sie noch keinen Architekten haben, empfehlen wir Ihnen Büros, mit denen wir schon gearbeitet haben.
Wie lange dauert ein Projekt?
Als Richtwert: ein Bad 1 bis 2 Wochen, eine typische Renovierung 2 bis 3 Monate und ein neues Haus 5 bis 6 Monate. Es hängt vom Umfang und von den Genehmigungen ab, deshalb erhalten Sie mit dem Angebot einen Zeitplan.
Übernehmen Sie auch kleine Reparaturen?
Ja. Feuchtigkeit, Trockenbau, Putz, Mauern, Dächer und Malerarbeiten. Senden Sie uns Fotos per WhatsApp, und wir antworten mit einer ersten Einschätzung.
Arbeiten Sie auch auf Porto Santo?
Ja. Wir arbeiten auf ganz Madeira und auf Porto Santo.
Ich lebe nicht auf Madeira. Können Sie die Arbeiten für mich übernehmen?
Ja. Sie haben einen festen Ansprechpartner und bekommen regelmäßig Fotos und Fortschrittsberichte. Wir sprechen Deutsch, Englisch und Portugiesisch.
Ist das Unternehmen lizenziert?
Ja. Wir haben die IMPIC-Lizenz Nr. 124377, sind versichert und alle Unterlagen sind in Ordnung.
Sprechen Sie Deutsch?
Ja. Wir sprechen Deutsch, Englisch und Portugiesisch, und Angebote sowie Fortschrittsberichte bekommen Sie auf Wunsch auf Deutsch.
Brauche ich eine Baugenehmigung, um ein Haus auf Madeira zu renovieren?
Das hängt von den Arbeiten ab. Änderungen an Tragwerk, Fassade, Dachform oder Nutzung eines Gebäudes müssen meist von der Câmara Municipal genehmigt werden, viele Reparaturen im Inneren nicht. Wir prüfen Ihren Fall bei der Besichtigung und sagen Ihnen, was gilt.
Können Sie ein altes Steinhaus renovieren?
Ja. Die Sanierung alter Steinhäuser ist ein großer Teil unserer Arbeit: Tragwerk, Dächer, Feuchtigkeit, neue Leitungen und Innenausbau, wobei wir den Stein erhalten, wo es sich lohnt.
Wie beseitigen Sie Feuchtigkeit in Häusern auf Madeira?
Zuerst finden wir heraus, woher das Wasser kommt: aufsteigende Feuchtigkeit, eindringender Regen, Leckagen oder Kondenswasser. Dann behandeln wir die Ursache, etwa mit diffusionsoffenen, salzbeständigen Putzen, Feuchtigkeitssperren oder Dachreparaturen, statt nur darüberzustreichen.